巧用公积金房屋贷款
发布日期：2022-03-21 23:18 点击次数：136
公积金贷款与商业贷款相比，除了利率较低外，还有其他一些省钱的办法。对于广大购房者来说，学会巧用公积金贷款，可以达到省钱又省力的效果。步骤/方法1一次性冲抵最省利息。“年冲”是指直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金，是一种提前还款的方式，节省的是公积金贷款的利息。这种方式适用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。选择公积金“年冲”后，利息的还款额度会呈递减趋势，可以帮助购房者省去一笔可观的费用。凯盛经略房贷专家提醒购房者，“月冲”可随时转为“年冲”，但“年冲”想改回“月冲”，需一年以后才能办理。2用足公积金贷款额度。根据规定，夫妻双方都缴纳公积金，只要夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，在已有贷款未还清前，夫妻双方不能够再次使用公积金购买第二套房产。从投资理财角度讲，贷款买房应该最大限度地使用公积金贷款。没有万的牌理财问答，十三幺是胡不了了。其他的大三元、大四喜一样胡啊已赞过已踩过收起热心网友2018-06-01
3在申领结婚证前，两人以各自的名义在同一栋楼内购买上下或左右相邻的两套小户型，装修时再将两套小户型打通，成为一套复式公寓或一套大户型。这样，分开申请不仅得到的贷款额度大，同时可能省去商业贷款，节省了一笔利息开支。4用足公积金使用期限。使用组合贷款，除了用足公积金贷款额度外，还要学会用足公积金贷款的使用期限。因为两者利率不同，减少利息支出的最佳做法是，将公积金贷款的年限设计得长些，将商业贷款的年限设计得短些，这样也能最大限度地节省利息支出。END
